武漢新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限公司正在開展?jié)h陽站高鐵功能區(qū)七村城中村綜合改造方案編制工作，根據(jù)工作安排，擬對徐灣、董家店等七村城中村綜合改造成本測算及資金平衡方案編制單位進行遴選。根據(jù)武漢市城市更新工作領(lǐng)導小組辦公室文件《關(guān)于印發(fā)<武漢市城中村綜合改造方案編制與審批流程>的通知》(武城更新組辦(2024)1號)要求，誠邀3家及以上具備相應(yīng)資質(zhì)的單位根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍自愿遞交參選文件。詳情如下：
一、項目名稱
漢陽站高鐵功能區(qū)徐灣、董家店等七村城中村綜合改造成本測算及資金平衡方案編制項目。
二、項目服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)武漢市城市更新工作領(lǐng)導小組辦公室文件《關(guān)于印發(fā)<武漢市城中村綜合改造方案編制與審批流程>的通知》要求，編制漢陽站高鐵功能區(qū)徐灣、董家店等七村城中村綜合改造成本測算及資金平衡方案，并提交相關(guān)報告說明文件及規(guī)定要求的其他各項材料。
三、項目基本概況
漢陽站高鐵功能區(qū)范圍涉及永豐街道徐灣村、董家店村、快活嶺村、三眼橋村、鄭家咀村、陳家咀村、羅家咀村等七村，征收土地總面積約15000畝，房屋征收總建筑面積約320萬平方米，總成本約300億元。
四、投標人資格要求
（一）參選人須是在中國境內(nèi)依法注冊的法人、事業(yè)單位、其他組織或者自然人，具有獨立承擔民事責任的能力。
（二）參選人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；提供企業(yè)2022年或2023年經(jīng)審計的財務(wù)報告。
（三）投標人須具有近三年（2020年至2023年）項目業(yè)績；熟悉土地一級開發(fā)及投融資業(yè)務(wù)。
（四）投標人擬派駐的咨詢服務(wù)團隊成員不得少于4名，有承擔本項目的專業(yè)能力。擬派項目負責人須具有5年以上投資咨詢工作經(jīng)驗。
（五）參選人提供依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料：提供企業(yè)近半年內(nèi)任意一個月的繳納稅收（零申報的提供加蓋公章的報稅網(wǎng)站零申報記錄）和繳納社會保障資金的有效證明材料。
（六）參選人參加政府采購活動前三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（七）本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、投標文件的編制要求
請各投標人按照如下要求提供相應(yīng)的《投標文件》：
第一部分 資格審查要求
（一）營業(yè)執(zhí)照復印件（副本加蓋公章）；
（二）工程咨詢資信證明復印件（副本加蓋公章）；
（三）項目負責人執(zhí)業(yè)資格證明材料等（加蓋公章）；
第二部分 綜合評分指標
（一）投標報價：本次咨詢費用參照《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》，結(jié)合實際工作內(nèi)容，投標人自行報價，最高報價不超過30萬元，按附件一要求填寫。參考權(quán)重40%。
（二）近三年同類項目咨詢業(yè)績能力評價：參選機構(gòu)提交近三（2020-2023年）業(yè)績證明（信息或材料加蓋公章）。參考權(quán)重15%。
（三）專業(yè)技術(shù)能力：咨詢服務(wù)團隊成員至少具備1名咨詢工程師、1名中級或中級以上經(jīng)濟或金融類證書人員，從事專業(yè)技術(shù)工作不少于5年。參考權(quán)重15%。
（四）工作方案：方案合理，保障措施可行，符合本項目實際，工作計劃、人員安排滿足本項目要求等：1.論證當前政策下實施城中村改造的可行性和必要性；2.順利完成申報和獲批的保障措施；3.具體時間節(jié)點安排；4.與主管機構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)能力。從四個方面闡述，缺項將扣分。參考權(quán)重30%。
第三部分 承諾與聲明
投標人應(yīng)在投標文件中承諾中選后，如存在無法配合我司完成申報及獲批工作、不積極履行責任與義務(wù)，無法履行存續(xù)期管理工作等惡意降低服務(wù)質(zhì)量的行為，我公司將有權(quán)取消其中選資格。（見附件二）。
六、投標文件的裝訂、密封與標記
（一）參選文件無固定的格式要求，但應(yīng)按上述順序制作裝訂，封面應(yīng)簡潔直觀，應(yīng)在封面加蓋公章及加蓋騎縫章。
（二）參選文件外包封要求密封，封口處加蓋參選人印章，共計5份。
七、投標文件的提交
（一）截止時間：2024年6月27日17時整，以現(xiàn)場簽到時間為準。
（二）遞交地點：武漢市漢陽四新大道608號新陽大廈18樓1868室，當面簽收。
（三）聯(lián)系人：李坤 19372438664
八、遴選程序
（一）我公司將在收到各投標人提交的參選文件，于截止日后盡快組織選評委員會展開遴選工作。
（二）采用綜合評分形式，滿分100分，按得分高低進行排序，得分最高者為第一名，以此類推。
（三）我公司完成遴選后，將在武漢新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)公告，并通知中選單位。
武漢新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限公司
2024年6月24日
